31 bis Rue des Fontaines, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°31 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 bis Rue des Fontaines, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Perrine à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 393 mètres
- - Collège Colbert à 968 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 594 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 939 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 501 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 577 mètres
Ventes au 31 bis Rue des Fontaines
Une vente a été recensée au 31 bis Rue des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue des Fontaines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 31 bis Rue des Fontaines se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Fontaines par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue des Fontaines se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 20.54 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
