45 Rue des Fontaines, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Fontaines, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°45 bis mais supérieur de 5.48 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue des Fontaines, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Raoul à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Perrine à 76 mètres
- - Châteauroux à 1496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 352 mètres
- - Collège Colbert à 956 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 625 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 980 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 518 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 45 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 45 Rue des Fontaines se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Fontaines par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Fontaines se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 24.5 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue des Fontaines
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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