45 bis Rue des Fontaines, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°45 et de n°30.
À propos du 45 bis Rue des Fontaines, 36000 Châteauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Perrine à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 347 mètres
- - Collège Colbert à 960 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 625 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 986 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 524 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue des Fontaines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 45 bis Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 45 bis Rue des Fontaines se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue des Fontaines par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue des Fontaines se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 30.45 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
