24 Rue du Portail, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 22.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue du Portail, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Christophe à 157 mètres
- - Châteauroux à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 564 mètres
- - Collège Colbert à 786 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 730 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 762 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Portail, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 24 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 24 Rue du Portail se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Portail par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Portail se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 45.45 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
