28 Rue du Portail, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 17.58 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Rue du Portail, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Christophe à 170 mètres
- - Châteauroux à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 558 mètres
- - Collège Colbert à 767 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 748 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 769 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 362 mètres
Ventes au 28 Rue du Portail
Une vente a été recensée au 28 Rue du Portail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Portail, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 28 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 28 Rue du Portail se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Portail par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Portail se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 19.83 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
