13 Rue Félix Pyat, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Félix Pyat, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°34 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue Félix Pyat, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Christophe à 82 mètres
- - Châteauroux à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 503 mètres
- - Collège Colbert à 840 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 678 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 826 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 454 mètres
Ventes au 13 Rue Félix Pyat
Une vente a été recensée au 13 Rue Félix Pyat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Félix Pyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Félix Pyat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Félix Pyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Félix Pyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Félix Pyat dans son marché local
Prix du 13 Rue Félix Pyat par rapport à la voie
Sur Rue Félix Pyat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 13 Rue Félix Pyat se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Félix Pyat par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Félix Pyat se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 12.5 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
