8 Rue Félix Pyat, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Félix Pyat, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°3 et du 4.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Rue Félix Pyat, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Christophe à 127 mètres
- - Châteauroux à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 553 mètres
- - Collège Colbert à 813 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 702 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 774 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 404 mètres
Ventes au 8 Rue Félix Pyat
Une vente a été recensée au 8 Rue Félix Pyat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Félix Pyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Félix Pyat, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Félix Pyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Félix Pyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Félix Pyat dans son marché local
Prix du 8 Rue Félix Pyat par rapport à la voie
Sur Rue Félix Pyat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 8 Rue Félix Pyat se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Félix Pyat par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Félix Pyat se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 64.16 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
