23 Rue Gallieni, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°38 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 23 Rue Gallieni, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluis à 114 mètres
- - Châteauroux à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 793 mètres
- - Collège Les Capucins à 512 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 729 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 427 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gallieni, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 23 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 23 Rue Gallieni se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gallieni par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gallieni se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 29.27 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
