3 Rue Hélier Cosson, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hélier Cosson, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Hélier Cosson, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Beaulieu Ouest.
2 niveaux - 5 logements - 1337 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0726 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 730 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 631 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1210 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 365 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hélier Cosson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hélier Cosson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hélier Cosson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hélier Cosson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hélier Cosson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hélier Cosson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hélier Cosson dans son marché local
Prix du 3 Rue Hélier Cosson par rapport à la voie
Sur Rue Hélier Cosson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 3 Rue Hélier Cosson se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hélier Cosson par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hélier Cosson se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 14.1 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 400 € au 3 Rue Hélier Cosson à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 710 € en assurant vous-même les visites, ou 855 € si le professionnel les prend en charge.
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