13 Rue Honoré De Balzac, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Honoré De Balzac, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 et du 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue Honoré De Balzac, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 98 mètres
- - Châteauroux à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1107 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Honoré De Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Honoré De Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Honoré De Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Honoré De Balzac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Honoré De Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Honoré De Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Honoré De Balzac dans son marché local
Prix du 13 Rue Honoré De Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 13 Rue Honoré De Balzac se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Honoré De Balzac par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Honoré De Balzac se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 32.27 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
