12 Rue Jean Nicot, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Nicot, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 105.06 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Jean Nicot, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 216 mètres
- - Châteauroux à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 889 mètres
- - Collège Les Capucins à 544 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 700 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 471 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Nicot
Les 2 ventes au 12 Rue Jean Nicot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Nicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Nicot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Nicot dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 12 Rue Jean Nicot se situe 104.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Nicot par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Nicot se situe 114.43 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 204.51 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
