7 Rue Jean Nicot, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Nicot, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 7 Rue Jean Nicot, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 198 mètres
- - Châteauroux à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 902 mètres
- - Collège Les Capucins à 550 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 698 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 361 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Nicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Nicot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Nicot dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Nicot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 7 Rue Jean Nicot se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Nicot par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Nicot se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 45.58 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
