12 Rue Jules Massenet, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Jules Massenet, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontchoir à 148 mètres
- - Châteauroux à 1447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 484 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 468 mètres
Ventes au 12 Rue Jules Massenet
Les 0 ventes au 12 Rue Jules Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 12 Rue Jules Massenet se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Massenet par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Massenet se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 15.85 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Jules Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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