31 Rue Marinier, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marinier, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°40 et du 14.1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Rue Marinier, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 161 mètres
- - Châteauroux à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 304 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 266 mètres
Ventes au 31 Rue Marinier
Une vente a été recensée au 31 Rue Marinier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marinier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marinier dans son marché local
Prix du 31 Rue Marinier par rapport à la voie
Sur Rue Marinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 31 Rue Marinier se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marinier par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marinier se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 20.88 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
