40 Rue Marinier, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marinier, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°31 mais inférieur de 9.83 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue Marinier, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 164 mètres
- - Châteauroux à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 928 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 307 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 268 mètres
Ventes au 40 Rue Marinier
Les 2 ventes au 40 Rue Marinier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marinier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marinier dans son marché local
Prix du 40 Rue Marinier par rapport à la voie
Sur Rue Marinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 40 Rue Marinier se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marinier par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marinier se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 26.9 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
