40 Rue Marinier, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marinier, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°31 mais inférieur de 9.81 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Marinier, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 164 mètres
- - Châteauroux à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 928 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 307 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 268 mètres
Ventes au 40 Rue Marinier
Une vente a été recensée au 40 Rue Marinier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marinier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marinier dans son marché local
Prix du 40 Rue Marinier par rapport à la voie
Sur Rue Marinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 40 Rue Marinier se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marinier par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marinier se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 12.76 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 40 Rue Marinier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 67 600 € au 40 Rue Marinier à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 690 € en assurant vous-même les visites, ou 845 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
