38 Rue Marinier, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Marinier, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°29 et du 1.63 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 38 Rue Marinier, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 157 mètres
- - Châteauroux à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 871 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 300 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Marinier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Marinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Marinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Marinier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Marinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Marinier dans son marché local
Prix du 38 Rue Marinier par rapport à la voie
Sur Rue Marinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 38 Rue Marinier se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Marinier par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marinier se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 28.97 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
