11 Rue Montaboulin, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Montaboulin, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue Montaboulin, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Helene à 34 mètres
- - Châteauroux à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 325 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 211 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 191 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Montaboulin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Montaboulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Montaboulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Montaboulin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montaboulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Montaboulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montaboulin dans son marché local
Prix du 11 Rue Montaboulin par rapport à la voie
Sur Rue Montaboulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 11 Rue Montaboulin se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montaboulin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montaboulin se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 67.11 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
