7 Rue Passageon, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Passageon, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue Passageon, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 78 mètres
- - Châteauroux à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 812 mètres
- - Collège Les Capucins à 714 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 825 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 878 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 399 mètres
Ventes au 7 Rue Passageon
Une vente a été recensée au 7 Rue Passageon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Passageon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Passageon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Passageon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Passageon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Passageon dans son marché local
Prix du 7 Rue Passageon par rapport à la voie
Sur Rue Passageon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 7 Rue Passageon se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Passageon par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Passageon se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 9.57 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
