Rue Passageon, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Passageon, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Passageon dans son marché local
Prix Rue Passageon par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Passageon se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 31.29 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Passageon à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Rue Passageon est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Passageon
Les ventes enregistrées Rue Passageon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Passageon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 45 mètres
- - Châteauroux à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 785 mètres
- - Collège Les Capucins à 695 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 824 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 848 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Passageon
Adresses Rue Passageon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Passageon, classées par tranches de numéros.
