3 Rue Paul Accolas, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Accolas, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Paul Accolas, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 45 mètres
- - Châteauroux à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 276 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 478 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 128 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 114 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Accolas
Une vente a été recensée au 3 Rue Paul Accolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Accolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Accolas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Accolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Accolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Accolas dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Accolas par rapport à la voie
Sur Rue Paul Accolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 3 Rue Paul Accolas se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Accolas par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Accolas se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 6.34 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au 3 Rue Paul Accolas à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge.
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