30 bis Rue Pérard, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Pérard, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°57.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Pérard, 36000 Châteauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passageon à 88 mètres
- - Châteauroux à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 926 mètres
- - Collège Les Capucins à 833 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 879 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 1031 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Pérard
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Pérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Pérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Pérard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Pérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Pérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Pérard dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Pérard par rapport à la voie
Sur Rue Pérard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 30 bis Rue Pérard se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Pérard par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Pérard se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 24.47 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Pérard à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Pérard est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
