35 Rue Pérard, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pérard, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 35 Rue Pérard, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passageon à 167 mètres
- - Châteauroux à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 841 mètres
- - Collège Les Capucins à 814 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 895 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 990 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Pérard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pérard, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pérard dans son marché local
Prix du 35 Rue Pérard par rapport à la voie
Sur Rue Pérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 35 Rue Pérard se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pérard par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Pérard se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 16.42 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
