45 Rue Pérard, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Pérard, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°43 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 45 Rue Pérard, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passageon à 140 mètres
- - Châteauroux à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 870 mètres
- - Collège Les Capucins à 829 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 897 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 1013 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Pérard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Pérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Pérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Pérard, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pérard dans son marché local
Prix du 45 Rue Pérard par rapport à la voie
Sur Rue Pérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 45 Rue Pérard se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pérard par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Pérard se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 17.64 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
