2 Rue Sainte-Marguerite, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Sainte-Marguerite, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville les Marins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château du Parc et manufacture de drap du château du Parc à 451 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marins à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1084 mètres
- - Collège Beaulieu à 624 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 580 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 381 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 189 mètres
Ventes au 2 Rue Sainte-Marguerite
Les 0 ventes au 2 Rue Sainte-Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 2 Rue Sainte-Marguerite se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte-Marguerite par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte-Marguerite se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 5.45 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Sainte-Marguerite
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