3 Rue Sainte-Marguerite, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Sainte-Marguerite, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marins à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1073 mètres
- - Collège Beaulieu à 619 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 590 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 397 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sainte-Marguerite, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 3 Rue Sainte-Marguerite se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte-Marguerite par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sainte-Marguerite se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 37.78 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
