34 Rue Sainte-Marguerite, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 14.05 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 34 Rue Sainte-Marguerite, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balsan'eo à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 898 mètres
- - Collège Beaulieu à 736 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 568 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 455 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 368 mètres
Ventes au 34 Rue Sainte-Marguerite
Une vente a été recensée au 34 Rue Sainte-Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Sainte-Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Sainte-Marguerite, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Sainte-Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Sainte-Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 34 Rue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 34 Rue Sainte-Marguerite se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Sainte-Marguerite par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Sainte-Marguerite se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 70.86 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
