10 Rue Beaurepaire, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Beaurepaire, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Beaurepaire, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 25 mètres
- - Issoudun à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 198 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 198 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 847 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 350 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Beaurepaire
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Beaurepaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Beaurepaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Beaurepaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Beaurepaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Beaurepaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Beaurepaire dans son marché local
Prix du 10 Rue Beaurepaire par rapport à la voie
Sur Rue Beaurepaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 10 Rue Beaurepaire se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Beaurepaire par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Beaurepaire se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -24.19 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 450 € au 10 Rue Beaurepaire à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 136 € en assurant vous-même les visites, ou 568 € si le professionnel les prend en charge.
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