4 Rue Beaurepaire, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Beaurepaire, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Beaurepaire, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin à 33 mètres
- - Issoudun à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 202 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 206 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 859 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 345 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Beaurepaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Beaurepaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Beaurepaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Beaurepaire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beaurepaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beaurepaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Beaurepaire dans son marché local
Prix du 4 Rue Beaurepaire par rapport à la voie
Sur Rue Beaurepaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 4 Rue Beaurepaire se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Beaurepaire par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Beaurepaire se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -21.27 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 200 € au 4 Rue Beaurepaire à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 180 € en assurant vous-même les visites, ou 590 € si le professionnel les prend en charge.
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