23 Rue des Guédons, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Guédons, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 23 Rue des Guédons, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 32 mètres
- - Issoudun à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 174 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 166 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 807 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 346 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Guédons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Guédons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Guédons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Guédons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Guédons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Guédons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Guédons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Guédons par rapport à la voie
Sur Rue des Guédons, le prix moyen des maisons s'établit à 954 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 23 Rue des Guédons se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Guédons par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Guédons se situe 12 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -11.34 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
