4 Rue des Guédons, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

951 €

de 693 € à 1 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Guédons, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°9 et de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue des Guédons, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roosevelt à 41 mètres
- Issoudun à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 214 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 212 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 857 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 367 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 573 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Guédons

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Guédons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Guédons(1 036€)

8 Rue des Guédons(952€)

5 Rue des Guédons(1 039€)

6 Rue des Guédons(1 022€)

10 Rue des Guédons(1 021€)

13 Rue des Guédons(1 020€)

17 Rue des Guédons(1 019€)

12 Rue des Guédons(1 019€)

Prix du 4 Rue des Guédons dans son marché local

Prix du 4 Rue des Guédons par rapport à la voie

Sur Rue des Guédons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 4 Rue des Guédons se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Guédons par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Guédons se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -13.39 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.