28 Rue des Minimes, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 9.56 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue des Minimes, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Faubourg de Rome à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 40 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 99 mètres
- - Issoudun à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 579 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 604 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 594 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Minimes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 28 Rue des Minimes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Minimes par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Minimes se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 1.32 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.43 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 300 € au 28 Rue des Minimes à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 633 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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