63 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

977 €

de 739 € à 1 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°62 et de 0.31 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 63 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart médiéval de l'Ilot Villatte à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villatte à 229 mètres
- Issoudun à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 508 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 478 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 956 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 697 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 811 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue du 4 Aout

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue du 4 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Rue du 4 Aout(980€)

65 Rue du 4 Aout(980€)

60 Rue du 4 Aout(984€)

66 Rue du 4 Aout(929€)

61 bis Rue du 4 Aout(994€)

61 Rue du 4 Aout(993€)

70 Rue du 4 Aout(976€)

72 Rue du 4 Aout(979€)

Prix du 63 Rue du 4 Aout dans son marché local

Prix du 63 Rue du 4 Aout par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 63 Rue du 4 Aout se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue du 4 Aout par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue du 4 Aout se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -11.02 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.