13 Rue du Noyer, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 827 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue du Noyer, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Sacré-Coeur à 145 mètres
- - Issoudun à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 276 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 301 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1011 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 287 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 232 mètres
Ventes au 13 Rue du Noyer
Une vente a été recensée au 13 Rue du Noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Noyer, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 13 Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 13 Rue du Noyer se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Noyer par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Noyer se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -22.49 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
