4 Rue du Noyer, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 918 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Noyer, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Sacré-Coeur à 146 mètres
- - Issoudun à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 279 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 304 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 290 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 230 mètres
Ventes au 4 Rue du Noyer
Une vente a été recensée au 4 Rue du Noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Noyer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 4 Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 4 Rue du Noyer se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Noyer par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Noyer se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -23.44 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 900 € au 4 Rue du Noyer à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 148 € en assurant vous-même les visites, ou 574 € si le professionnel les prend en charge.
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