7 Rue du Vernis, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Vernis, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Vernis, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 205 mètres
- - Issoudun à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 700 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 724 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 717 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 368 mètres
Ventes au 7 Rue du Vernis
Une vente a été recensée au 7 Rue du Vernis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Vernis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Vernis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vernis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vernis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Vernis dans son marché local
Prix du 7 Rue du Vernis par rapport à la voie
Sur Rue du Vernis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 7 Rue du Vernis se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Vernis par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vernis se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et -7.09 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 700 € au 7 Rue du Vernis à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 393 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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