1 Allée des Sablons, 36200 Le Menoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Sablons, affiche un prix moyen de 751 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Allée des Sablons, 36200 Le Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Menoux.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Hervier à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Sablons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Sablons dans son marché local
Prix du 1 Allée des Sablons par rapport à la voie
Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 737 €/m². Avec un prix moyen de 751 €/m², le 1 Allée des Sablons se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Sablons par rapport à Le Menoux et à Indre
À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Sablons se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Le Menoux et -29.55 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux a baissé de 44.04 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.
