2 Allée des Sablons, 36200 Le Menoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sablons, affiche un prix moyen de 709 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Allée des Sablons, 36200 Le Menoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Le Menoux.
1 niveau - 430 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire François Hervier à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sablons dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sablons par rapport à la voie
Sur Allée des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 737 €/m². Avec un prix moyen de 709 €/m², le 2 Allée des Sablons se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sablons par rapport à Le Menoux et à Indre
À Le Menoux, le prix moyen des maisons atteint 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sablons se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Le Menoux et -33.49 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Menoux a baissé de 44.04 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 544 €/m² au premier semestre 2021 à 1 405 €/m² au premier semestre 2025.
