21 Rue des Sapins, 36200 Saint-Marcel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 173 €

de 897 € à 1 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Sapins, 36200 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 21 Rue des Sapins, 36200 Saint-Marcel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Marcel à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue des Sapins(1 195€)

4 Rue des Sapins(1 091€)

23 Rue des Sapins(1 248€)

2 Rue des Sapins(1 190€)

25 Rue des Sapins(1 094€)

17 Rue des Sapins(1 153€)

27 Rue des Sapins(1 093€)

29 Rue des Sapins(1 092€)

Prix du 21 Rue des Sapins dans son marché local

Prix du 21 Rue des Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 21 Rue des Sapins se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Sapins par rapport à Saint-Marcel et à Indre

À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Sapins se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 6.83 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel baissé de 17.67 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.