23 Rue des Sapins, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue des Sapins, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 288 mètres
Ventes au 23 Rue des Sapins
Une vente a été recensée au 23 Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Sapins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 23 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 23 Rue des Sapins se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Sapins par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Sapins se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 19.98 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
