2 Avenue Emile Gounin, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 939 € à 2 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Emile Gounin, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 1.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue Emile Gounin, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Scolaire à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 329 mètres
- Collège Choiseul à 422 mètres
- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 200 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 409 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Clotilde-Saint Joseph à 906 mètres

Ventes au 2 Avenue Emile Gounin

Les 0 ventes au 2 Avenue Emile Gounin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Emile Gounin dans son marché local

Prix du 2 Avenue Emile Gounin par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Gounin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 2 Avenue Emile Gounin se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Emile Gounin par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Emile Gounin se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Amboise et -1.55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.