3 Place Richelieu, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Richelieu, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Place Richelieu, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 300 mètres
Ventes au 3 Place Richelieu
Une vente a été recensée au 3 Place Richelieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Richelieu, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Place Richelieu dans son marché local
Prix du 3 Place Richelieu par rapport à la voie
Sur Place Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 3 Place Richelieu se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Richelieu par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Richelieu se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 33.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 250 € au 3 Place Richelieu à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 941 € si le professionnel les prend en charge.
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