10 Rue des Vallées, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°9 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue des Vallées, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallées à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George Sand à 450 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Vallées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 10 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 10 Rue des Vallées se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Vallées par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Vallées se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 49.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
