21 Rue Henri Dunant, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 21 Rue Henri Dunant, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ouest Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choiseul à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1230 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 175 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Paré à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Pare à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Henri Dunant, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 21 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 21 Rue Henri Dunant se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henri Dunant par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Henri Dunant se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Amboise et 26.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
