3 Rue Joyeuse, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joyeuse, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Joyeuse, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 221 mètres
- - Amboise à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 822 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joyeuse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joyeuse dans son marché local
Prix du 3 Rue Joyeuse par rapport à la voie
Sur Rue Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 3 Rue Joyeuse se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joyeuse par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joyeuse se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 30.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 250 € au 3 Rue Joyeuse à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge.
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