3 bis Rue Joyeuse, 37400 Amboise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Joyeuse, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Joyeuse, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 823 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Joyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Joyeuse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Joyeuse dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Joyeuse par rapport à la voie
Sur Rue Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 3 bis Rue Joyeuse se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Joyeuse par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Joyeuse se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 30.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 350 € au 3 bis Rue Joyeuse à Amboise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 892 € si le professionnel les prend en charge.
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