18 bis Rue Rabelais, 37400 Amboise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 bis Rue Rabelais, 37400 Amboise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 23 parkings - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1119 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Bretagne à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Rabelais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 18 bis Rue Rabelais se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Rabelais par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire
À Amboise, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Rabelais se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 58.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amboise a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 226 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 557 €/m² sur la période récente.
