29 Rue Rabelais, 37400 Amboise

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 315 € à 3 005 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 29 Rue Rabelais, 37400 Amboise, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 16.96 % à celui du n°29 b et de 16.05 % à celui du n°29 f.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 29 Rue Rabelais, 37400 Amboise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Nord-Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 203 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0878 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois du 15e siècle à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 181 mètres
- Amboise à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Chaptal à 1138 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde - Saint Joseph à 759 mètres
- Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 1053 mètres
- Ecole maternelle Anne de Bretagne à 221 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais-Richelieu à 332 mètres

Ventes au 29 Rue Rabelais

Les 4 ventes au 29 Rue Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2022

145 000 €(2 809 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•51.62 m²

29 Rue Rabelais, 37400 Amboise

24 mars 2025

120 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40 m²

29 Rue Rabelais, 37400 Amboise

16 avril 2020

80 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40 m²

29 Rue Rabelais, 37400 Amboise

16 avril 2021

110 644 €(2 766 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40 m²

29 Rue Rabelais, 37400 Amboise

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 b Rue Rabelais(2 300€)

29 f Rue Rabelais(2 318€)

29 t Rue Rabelais(2 190€)

60 Rue Rabelais(2 318€)

62 Rue Rabelais(2 326€)

52 Rue Rabelais(2 258€)

33 Rue Rabelais(2 351€)

27 Rue Rabelais(2 230€)

Prix du 29 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 29 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 29 Rue Rabelais se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Rabelais par rapport à Amboise et à Indre-et-Loire

À Amboise, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Rabelais se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Amboise et 1.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amboise augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.