22 Impasse de la Tranchee, 37420 Avoine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de la Tranchee, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°74 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 22 Impasse de la Tranchee, 37420 Avoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Avoine.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avoine - Piscine à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Becquerel à 342 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse de la Tranchee
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de la Tranchee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse de la Tranchee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse de la Tranchee, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Tranchee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Tranchee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de la Tranchee dans son marché local
Prix du 22 Impasse de la Tranchee par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tranchee, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 22 Impasse de la Tranchee se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de la Tranchee par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire
À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de la Tranchee se situe 0 % en dessous de la moyenne de Avoine et % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 12.65 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
