74 Impasse de la Tranchee, 37420 Avoine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 443 € à 1 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Impasse de la Tranchee, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°22 et de 2.17 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 74 Impasse de la Tranchee, 37420 Avoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1251 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avoine - Piscine à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Becquerel à 353 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 435 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Impasse de la Tranchee

Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse de la Tranchee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Impasse de la Tranchee dans son marché local

Prix du 74 Impasse de la Tranchee par rapport à la voie

Sur Impasse de la Tranchee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 74 Impasse de la Tranchee se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Impasse de la Tranchee par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire

À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse de la Tranchee se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Avoine et -24.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Tranchée, 37420 Avoine(1,586 €)

Rue 11 Novembre 1918, 37420 Avoine(1,709 €)

Rue de la Tranchée, 37420 Avoine(1,655 €)

Biens en vente à proximité du 74 Impasse de la Tranchee

Les biens actuellement en vente autour du 74 Impasse de la Tranchee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.