71 Impasse de la Tranchee, 37420 Avoine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 439 € à 1 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Impasse de la Tranchee, 37420 Avoine, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°22 et de 2.12 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 71 Impasse de la Tranchee, 37420 Avoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Avoine.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avoine - Piscine à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Becquerel à 319 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 404 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Impasse de la Tranchee

Aucune vente n'a été recensée au 71 Impasse de la Tranchee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Impasse de la Tranchee dans son marché local

Prix du 71 Impasse de la Tranchee par rapport à la voie

Sur Impasse de la Tranchee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 71 Impasse de la Tranchee se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Impasse de la Tranchee par rapport à Avoine et à Indre-et-Loire

À Avoine, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Impasse de la Tranchee se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Avoine et -26.39 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoine a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2021 à 2 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Tranchée, 37420 Avoine(1,586 €)

Rue 11 Novembre 1918, 37420 Avoine(1,709 €)

Rue de la Tranchée, 37420 Avoine(1,655 €)

Biens en vente à proximité du 71 Impasse de la Tranchee

Les biens actuellement en vente autour du 71 Impasse de la Tranchee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.